Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Saint-Mesmin, cette superbe longère rénovée conjugue authenticité et confort moderne, tout en offrant de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, un vaste salon cathédrale, une suite parentale, un bureau et un WC. À l’étage, une mezzanine dominant le salon mène à deux autres suites parentales, un second WC ainsi qu’un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres selon vos envies. La propriété dispose également de deux garages et s’étend sur un terrain d’environ 20 000 m² avec plusieurs dépendances (stabulations, tunnels d’élevage, grange de stockage…). Un atout rare vient compléter l’ensemble : une splendide grange en pierre entièrement rénovée, pouvant être aménagée en habitation, idéale pour un projet d’extension ou pour accueillir un hébergement indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.