EN EXCLUSIVITÉ visitez sans tarder ce PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Posez vos valises à Saint-Ouen-d'Aunis, où ce bien d'une superficie habitable de 83 m2 situé à 5 kilomètres de l'axe routier N11 Niort/La Rochelle, et sans travaux à prévoir, se compose d’une entrée avec placard, d'une très agréable pièce de vie avec poêle à bois et espace repas, de la cuisine "ouverte" aménagée et équipée avec îlot central. La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d’eau et les toilettes séparées avec lave-mains. À l’extérieur, jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, et soigneusement aménagé à l'ambiance méditerranéenne, terrasse, espace SPA et coin potager. Parcelle totale 387 m2. Cette maison très fonctionnelle est idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.