Charmante maison au cœur de la Cotinière ! 2 chambres - Dépendance - Cour fermée - Parking Au coeur du centre historique de la Cotinière, à 200m de la plage et 300m des commerces, venez découvrir cette agréable maison de 75m² ! Cette maison de charme rénovée avec ses 2 grandes chambres offre tout le confort moderne pour un mode de vie serein. Cette grande pièce de vie ouverte sur la mezzanine (non comptabilisée dans la surface) vous offre un espace atypique d'une agréable hauteur ! La mezzanine vous fait bénéficier d'une pièce supplémentaire pour des couchages en plus, un espace de stockage ou une salle de jeux pour les enfants. L'extérieur, avec son grand préau et sa pièce fermée offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage (vélos et autre), une cuisine d'été ou encore un studio ! La cour fermée permet de stationner 2 voitures et ne demande que très peu d'entretien ! Cette charmante maison représente une opportunité unique pour profiter pleinement de la Cotinière, de son port et de ses plages en toute tranquillité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce petit cocon ! Maison principale, secondaire ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.