EN ESCLUSIVITE !!!! Secteur recherché à Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne en briques de 109 M2 bâtie sur un terrain de 500 M2. Vous découvrirez un hall d'entré desservant sur un salon/séjour avec un poêle à granules récent, une cuisine ouverte et aménagée, un coin bureau, un WC séparé et une salle de bain. Au premier étage : Vous découvrirez 2 belles chambres spacieuses. Au dernier étage : Une grande chambre dans les combles de 16 M2. A l'extérieur : Une terrasse, un garage, un grand chalet qui donne sur le jardin. Les +++ de cette maison : - Secteur calme et recherché - DPE en D - Feu à pellet récent - 3 grandes chambres - Garage, terrasse, jardin et tout à l'égout L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation. Notamment la toiture et les menuiseries. A ce prix, UNE VISITE S'IMPOSE !!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.