Bienvenue à Saint Sauveur d'Aunis, dans cette charmante maison de caractère rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. Cet havre de paix idéalement situé sur un vaste terrain de 1200m² saura combler les amoureux de tranquillité et de belles pierres. Dès votre arrivée, une belle entrée vous accueille, menant à un spacieux séjour lumineux offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et un WC pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain/douche complète cet espace nuit pour le plus grand confort de toute la famille De plus, une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou salle de jeux. L'atout majeur de cette propriété, sa magnifique terrasse de 91m² en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. De plus, un garage de 30m2 et un parking vous garantissent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol pour la partie nuit et de Split reversible pour la partie jour. Cette demeure offre une qualité de vie remarquable, entre modernité et charme de l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.