Sur 600 m² de terrain arboré, sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette maison contemporaine alliant fonctionnalité et modernisme. Vous entrez dans un salon séjour d'environ 45 m² avec cuisine ouverte et équipée. Une cheminée agrémente cette pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose aussi d'un wc séparé, et d'un grand garage pouvant être divisé afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace buanderie. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres avec des rangements dont une avec douche, une salle de bain, et un wc. A seulement 17 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-Malo, vous profitez de la campagne et de la facilité des accès aux transports, aux commerces et aux écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.