EXCLUSIVITE - Maison « coup de cœur » à Saint-Vigor-le Grand Un bien rare sur le marché, idéalement situé aux portes de Bayeux. Dans un secteur recherché, au sein d’un lotissement calme, venez découvrir cette charmante maison cocooning, lumineuse parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (environ 45 m2), parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, des WC indépendants et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Possibilité de vie de plain-pied. A l’étage, vous trouverez : 3 chambres, 1 mezzanine et une grande salle de bains avec douche et WC. A l’extérieur, un jardin clos d’environ 400 m2 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ses atouts : - Son DPE C, une maison économe en énergie - Fibre optique - Maison lumineuse et fonctionnelle - Un jardin et une terrasse exposés sud - Proche des commerces, écoles et commodités Une visite s’impose, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.