Maison familiale avec dépendances sur 2200 m² de terrain à Santeny (94440) Environnement calme et sans vis-à-vis Située dans un cadre paisible et verdoyant, sans voisin direct, cette maison spacieuse et pleine de potentiel vous offre un cadre de vie rare à Santeny. Caractéristiques du bien : - Surface terrain : 2 200 m² - Maison principale sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Entrée Garage Atelier Chaufferie 1er étage : 3 chambres lumineuses 1 salle de bain Cuisine indépendante Grand salon/séjour chaleureux avec poêle à bois 2e étage (type appartement indépendant) : Cuisine Salle de bain 1 chambre 2 grandes pièces pouvant servir de salon, bureau, ou chambres supplémentaires Extérieurs : Terrain clos et arboré de 2 200 m² Dépendance Cuisine d’été idéale pour les repas en famille ou entre amis Les + - Environnement très calme - Sans vis-à-vis - Fort potentiel pour une grande famille, une activité indépendante ou un investissement locatif Opportunité à saisir pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic GEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 890953714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.