EN EXCLUSIVITE !!! Seillons Source d’Argens VILLA DE 2012 T4 de 115 m² + GARAGE + PISCINE sur un TERRAIN DE 450 M². Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche à pieds des commerces : pharmacie, boulangerie, pôle médical. L’école maternelle et primaire se situant au cœur du village. Accès autoroute 10 min, 45 min de Marseille et 30 min d’Aix En Provence. Cette charmante maison construite en 2012 se compose : - au rez de chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine US aménagée et équipée (lave vaisselle, frigo, plaque à induction, four, refaite en 2023) donnant sur la terrasse, d’une suite parentale avec sa salle de douche italienne, d’une buanderie, d’un WC séparé et de l’accès au garage (isolé et carrelé). - A l’étage 3 chambres( 8/12/12 m²), WC séparé et salle de bain. A l’extérieur vous profiterez de la vue dégagée sur la Ste Baume à partir de la terrasse avec pergola en fer forgé et de sa piscine de 6*3 m. Les ++++ : - Double vitrage - Volets électriques - Tout à l’égout - PAC air/air - Chauffe eau thermodynamique - Aucun travaux à prévoir - Piscine coque 6*3 (installé en 2023) - Pelouse synthétique - Terrasse carrelé avec pergola - Terrain clôturé - Portail électrique Vous recherchez une maison dans un quartier calme et résidentiel, sans travaux, alors venez vite la visiter !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gasc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 910305168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.