À Selles, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 150 m² environ, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes des écoles et commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché…). Elle s’ouvre sur une véranda accueillante, suivie d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’un bureau confortable. En plus de ses espaces de vie généreux, la maison dispose d’une chaufferie, d’un atelier, d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et d’une cave. Une dépendance de 60 m² environ à rénover complète l’ensemble, idéale pour un projet d’atelier, de studio ou de stockage. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 575 m² environ, avec de nombreux arbres fruitiers, un appentis de 20 m² environ, et suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules dans la cour. Un lieu calme, lumineux, avec une vue dégagée, où il fait vraiment bon vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.