* SOUS OFFRE * Maison individuelle à vendre à SEYSSINET-PARISET, secteur calme et recherché, à proximité immédiate du TRAM C, des ÉCOLES et des COMMERCES. Située rue de Quirole, cette maison de 5 pièces offre une surface de 109,55 m² loi Carrez (142,61 m² au sol) sur un TERRAIN PLAT et clos de 638 m². Au RDC, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et de rangements. À l’étage, une chambre, une seconde salle d’eau avec WC, un espace bureau ou une quatrième chambre et un accès direct aux COMBLES AMÉNAGEABLES d’environ 25 m². Le bien comprend également une BUANDERIE, un GARAGE de 15 m², une TERRASSE abritée, un ABRI DE JARDIN et un espace de stockage sous terrasse. Pour le chauffage, un POÊLE À BOIS FLAMME VERTE 7 étoiles et des radiateurs électriques d'appoint. Les MENUISERIES ont été changées récemment. Idéal pour une FAMILLE à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et bien placé. Proximité de Grenoble, accès rapide à la rocade sud et au parc naturel du Vercors. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.