Maison de plain-pied – 110 m² – Terrain de 1088 m² – Double garage Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre 110 m² habitables sur une parcelle de 1088 m². Elle se compose d’un salon-séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte et meublée de 9 m². Un couloir dessert quatre chambres, dont une grande chambre de 15 m² et une actuellement aménagée en bureau. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain avec baignoire d’angle et possibilité d’y installer une douche, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un double garage de 38 m² complète l’ensemble. Prévoir rafraîchissement pour les finitions et peintures. Logement raccordé à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.