Maison 100 m² – 3 chambres + bureau – Garage double, dépendance et cave - 300 m² de terrain. À Surat, découvrez cette maison de caractère des années 1920, d’environ 100 m² habitables, idéalement située au cœur du village. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, services et de la vie du bourg. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine séparée ainsi qu’un bureau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit. Un garage double et une grange apportent un vrai confort de stockage et de stationnement. Chauffage par chaudière installée en 2010, volets roulants à l’étage, taxe foncière de 946 €. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés en 2019. Classe énergétique : D – Consommation annuelle estimée entre 1 660 € et 2 300 €. Une maison familiale avec du potentiel, dans un environnement vivant et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.