À vendre – Maison récente de 2017 à Sury-le-Comtal Découvrez cette maison à étage de 87 m² habitables, implantée sur une parcelle de 230 m² environ proposée à un prix attractif de 219 000 €. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse À l’étage : Trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Prestations et confort : - Chauffage individuel au gaz, - Double vitrage avec volets roulants, - Climatisation réversible installée en 2023. Maison bien isolée, offrant de bonnes performances énergétiques. Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison récente combine confort moderne, faible entretien et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.