EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied construite en 2018 sur vide sanitaire. Quartier du Moulin des Landes. A seulement 5 km du centre ville de Talmont Saint Hilaire, venez découvrir cette construction récente, bien organisée et surtout sans aucun travaux à prévoir ! Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant et d'un grand garage. Le + : - Des placards dans toutes les pièces. - 3 Chambres de + de 11m2 - Une terrasse de 50m2 La maison est idéale pour les amoureux de la nature, avec une parcelle de 1500m2 environ et à seulement 10 mn à vélo du Lac de Finfarine. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois. Assainissement : fosse toutes eaux avec filtre a sable . Constructeur : Maison Privat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.