MAISON EN PIERRE 135M2 - QUATRE CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ DE CHAUSSEE- GARAGE - JARDIN CLOS - BUANDERIE -TAUGON Au cœur du charmant village de Taugon, venez découvrir cette authentique maison charentaise pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un charme certain. *Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une grande cuisine conviviale à finaliser selon vos envies. Une salle d’eau à peaufiner. Suite parentale avec buanderie attenante, offrant un espace nuit indépendant et confortable avec salle de bains et dressing. *A l'étage : Trois chambres cosy. *Extérieur et dépendances : Jardin clos offrant un bel espace à aménager Garage et petites dépendances à rénover, parfaites pour créer un atelier ou un espace de rangement supplémentaire *Les atouts de cette maison : Double vitrage PVC, garantissant confort thermique et économies d’énergie Volets aluminium Beaux murs en pierre apparente À prévoir : quelques travaux de finition et un aménagement extérieur pour révéler tout le charme de cette maison. A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.