TREFFIAGAT - NOUVEAU - Entre port et plage, maison contemporaine de 2009 de 4 chambres. Située au calme entre le port du Guilvinec et la plage, cette jolie contemporaine de 2009, en parfait état, représente une belle opportunité sur le secteur. Edifiée sur un terrain d'environ 450m², elle offre 92m² habitables (126 m² de surface utile) et allie confort et fonctionnalité. En rez-de-jardin, une entrée accueillante ouvre sur un beau salon séjour de 26m², très lumineux de par son exposition ouest, donnant accès à une terrasse en bois et au jardin. Vous avez la possibilité d'y installer un poêle pour plus de confort. La cuisine ouverte, aménagée semi équipée (plaques, four et hotte), favorise la convivialité. Une chambre et des toilettes permettent une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses, et une grande salle de bain. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en mains, idéalement située entre la plage et les commodités ! A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266475 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11475 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Daniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 938594041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.