*CHAUMIERE TRADITIONNELLE PROCHE DES PLAGES PETITE VUE SUR L'OCEAN DE L'ETAGE* Située à Trégunc, cette magnifique chaumière construite en 1763, pleine de caractère et d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 500 mètres de la plage. Avec ses 134 m² environ et son terrain de 470 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle offre une vie de plain pied avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau 1 pièce de vie avec une cheminée d'époque, 1 cuisine, 1 WC, 1 coin buanderie, à l'étage un palier dessert la salle d'eau avec WC et les 3 chambres dont 2 sont en enfilade. Exposition sud. Charme des poutres apparentes et des matériaux traditionnels. Vue mer du premier étage. *AMÉLIORATIONS À PRÉVOIR* Malgré son charme indéniable, cette chaumière nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de belles demeures anciennes à remettre au goût du jour. *ENVIRONNEMENT* - À seulement 500 mètres de la plage pour des journées de détente - Centre bourg à 6,6 km offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, tous commerces, médecins - Proximité du célèbre village de Pont-Aven à 10,2 km - Concarneau et sa Ville Close à 14 km *ANNEXES ET AMÉNAGEMENTS* - Terrain arboré - Possibilité d'aménagement d'une terrasse - Dépendance toit chaume Une opportunité rare à saisir pour les passionnés d'authenticité et de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette chaumière d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.