Uniquement chez iad France - 4 chambres - Garage - RT2012 - Proche Orvault et Nantes secteur RAGON Située à la limite de Nantes, Orvault et La Chapelle-sur-Erdre, sur la commune de Treillières, venez découvrir cette maison familiale de 2017 aux belles prestations d’une superficie habitable de 144 m², sur un terrain clos avec jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 64 m² avec une cuisine de qualité ouverte, aménagée et équipée Une suite parentale avec salle d’eau. Un cellier/buanderie et un WC À l’étage : Un palier dessert 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur : Un jardin sans vis-à-vis avec une petite piscine de détente en cours d’aménagement qui sera terminée prochainement Un garage accessible depuis l’intérieur et l’extérieur Un abris de jardin complète ce bien. Ses atouts : Maison aux normes RT2012 Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC Volets roulants électriques Secteur recherché : à 3 min du tramway (Cardo), 5 min d’Orvault Bourg et 7 min de La Chapelle-sur-Erdre Commerces à proximité, dont Leclerc Grandval à seulement 3 minutes Une maison récente et bien pensée dans un environnement calme, alliant confort, volumes et accessibilité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.