Le confort d’une maison familiale, la tranquillité d’un quartier recherché à Valleiry. En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 100 m² avec jardin. Cette agréable maison traditionnelle de 5 pièces, édifiée en 2000, est nichée sur une parcelle de 540 m². Un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse de cette maison. Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger et une cuisine fonctionnelle. À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une salle d'eau offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et clôturé ainsi que d’un carport double. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour la mettre à votre goût. Le chauffage de la maison est assuré par un système électrique, simple d’utilisation et facile d’entretien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une opportunité rare sur Valleiry : n’attendez plus pour la visiter ! Contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.