Bien rare sur le marché ! Venez découvrir cette villa individuelle de 2016, d'une surface de 119m2 sur une parcelle d'environ 725m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc invités, une vaste pièce de vie lumineuse de 55m2 composée d'une cuisine équipée avec cellier et îlot central ouverte sur le salon/séjour. A l'étage la villa offre une salle de bain et quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, une belle terrasse avec pergola, un terrain de pétanque et une piscine. Un garage double et plusieurs stationnements complètent cette maison. Coté technique: Pompe à chaleur air/eau, efficacité énergétique optimale, volets roulants motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.