Authenticité & confort moderne ! À 5 min du bourg, craquez pour cette maison de village pleine de charme : 120 m² mêlant pierre, bois, et ambiance cocooning. De l’espace au rez de chaussé, 3 chambres, une cour cosy pour vos moments détente et une cave pour le rangement. PAC air/air + insert bois 2 places de stationnement privé. Charme de l’ancien + confort moderne = coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.