A saisir à Verson ! Proche du nouveau parc Senghor Charmante Maison Traditionnelle à 10 minutes de Caen centre Située à Verson, dans un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Avec ses 129m² habitables sur un terrain de 432m², cette maison saura vous offrir confort et sérénité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un salon lumineux, et un espace parental avec salle d'eau rénovée et un WC séparé. Chacune des pièces a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort, avec des surfaces bien réparties pour une circulation fluide. Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, vient sublimer cette charmante maison. À l'étage, 2 chambres spacieuses vous attendent, 1 salle d'eau avec WC complète cet étage, ainsi que des placards sur le pallier, offrant un réel confort à toute la famille. La maison a été bien rénovée, ce qui vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements ne sont pas en reste, un portail électrique, une porte de garage sectionnelle pour ouvrir le sous-sol, un visiophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec un insert cheminée pour agrémenter les soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et parfaitement entretenue à Verson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.