Maison d'environ 130 m² habitables, 3 chambres (4eme possible) sur un terrain de 478 m² sans vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : Au RDC : entrée avec placard, wc, cuisine aménagée et équipée récente, séjour de 45 m² avec cheminée équipée d'un insert, ouvrant sur une véranda et le jardin bien exposé. À l'ETAGE: trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. SOUS-SOL total avec un garage, un atelier, une cave et une pièce de rangement. Environnement : quartier "LES CASSEAUX", proximité des écoles, des commerces, parcs et espaces verts. RER B (Villebon-sur-Yvette / ou la plus proche du secteur Casseaux) en 15 minutes à pied. Accès routiers aisés vers les axes principaux. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché ; des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.