Village house in Villefagnan (16240)
Contract signed

€84,500

Village house in Villefagnan (16240)

  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 125 m²
  • 883 m² of land

*Maison de Village sur sous-sol à Villefagnan* Sur un terrain clos de 883 m2 , cette maison de village offre un espace de vie paisible et fonctionnel de 125 m2 : une cuisine lumineuse de 14 m2, un salon chaleureux de 30 m2 avec insert et climatisation réversible, une salle de bain, une buanderie et 4 chambres spacieuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison. Cependant, les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts. L'extérieur de la propriété offre un jardin clos exposé à l'est et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre bourg et ses commerces à seulement 200m, les écoles à 300m, ainsi que la nature environnante à 100m, offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de village à Villefagnan est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel et projeter votre future vie dans ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1870604

Characteristics

  • Parking box
  • Electric and Oil heating
  • Built in 1967
  • 2 levels

Price details

Sale price
€84,500

of

Price per m²
€676 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • F
Housing with excessive energy consumption

Greenhouse gas emission index

  • F
Very high CO2 emissions

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