*Maison de Village sur sous-sol à Villefagnan* Sur un terrain clos de 883 m2 , cette maison de village offre un espace de vie paisible et fonctionnel de 125 m2 : une cuisine lumineuse de 14 m2, un salon chaleureux de 30 m2 avec insert et climatisation réversible, une salle de bain, une buanderie et 4 chambres spacieuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison. Cependant, les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser cet espace selon vos goûts. L'extérieur de la propriété offre un jardin clos exposé à l'est et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que le centre bourg et ses commerces à seulement 200m, les écoles à 300m, ainsi que la nature environnante à 100m, offrent un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de village à Villefagnan est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout son potentiel et projeter votre future vie dans ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.