VILLEFARGEAU à 5 minutes d'Auxerre MAISON familiale de 146m² avec 5 chambres sur une parcelle arborée de 1522m². Vous recherchez un pavillon traditionnel avec un grand espace extérieur pour profiter de la tranquillité de la campagne ? Cette maison est faite pour vous. située à Villefargeau, cette maison vous offre la possibilité de créer votre havre de paix en pleine nature à proximité des écoles et transport pour les collèges et lycées.. Construite en 1980, cette maison dispose d'une surface habitable de 146m² car la chambre du sous sol a été comptabilisée dans la surface habitable. Une entrée dessert un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, puis un toilette, une salle de bain et une chambre en rez de chaussée, A l'étage on trouve 3 chambres 1 toilette et 1 salle d'eau. Cette maison sur sous sol enterré permet le stationnement d'un véhicule, on y trouve un atelier, et une buanderie. Cette maison dispose d'un potentiel pour créer la maison familiale que vous recherchez à proximité d'Auxerre. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager ces espaces selon vos goûts et vos besoins. En ce qui concerne les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier et programmer une visite organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle à Villefargeau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.