QUARTIER BALZAC : MAISON DE 100 M2 AVEC STUDIO DE 26 M2 - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Située dans un quartier pavillonnaire calme, proche de tous les commerces de proximité et du parc Balzac. A 10 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, et à moins de 15 minutes en bus de la gare RER B de Villeparisis-Mitry. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute A104 et à la nationale 3 en 5 minutes en voiture. Ce pavillon est composé au rdc d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand séjour avec lumière traversante et cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un WC ainsi que d'un garage de 15 M2. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Le studio, quant à lui, se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et d'une salle de bain avec douche et WC. Concernant les extérieurs, vous pourrez profitez de la terrasse et du jardin sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi que stationner une voiture à l'avant de la maison. Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison familiale réunissant tous vos critères? Contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.