À vendre – Maison de plain-pied à Villerupt, secteur Cantebonne – Proximité immédiate Luxembourg Vous cherchez un bien avec du potentiel, aux portes du Luxembourg ? Cette maison de plain-pied située à Villerupt – secteur recherché de Cantebonne, est faite pour vous ! Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol offre 4 caves, un garage et un accès direct à un jardin avec terrasse (travaux de finition à prévoir). Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison bien agencée. Les + : Plein pied ! Frontière luxembourgeoise à quelques minutes Quartier calme et recherché Beau potentiel d’aménagement Jardin et terrasse Une opportunité rare à ne pas manquer pour les frontaliers ou investisseurs ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 422 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.