Découvrez le charme de cette maison traditionnelle située à Viozan, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 2008, cette maison offre un espace de vie de 131 m² habitables, sur un terrain arboré de 8360 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec ses 5 pièces, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité, pour une activité en télétravail. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par le confort de cette maison, comprenant une grande buanderie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un salon séjour, 3 chambres, et un WC séparé. De quoi répondre à tous vos besoins au quotidien. De plus, une terrasse et une piscine, en 8x4, vous permettra de profiter pleinement des moments de détente en extérieur. La buanderie, le garage et le grenier peuvent être transformés en appartement ou gîte pour accueillir parents, amis, L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Cette maison a de nombreux atouts telles que l'éligibilité à la fibre, la VMC, une isolation sur mesure, plusieurs terrasses afin de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Pour votre sécurité, la propriété est entièrement clôturée, vous offrant ainsi une intimité préservée. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal. À l'extérieur, un garage et et différentes dépendances viennent compléter ce bien d'exception. Profitez des expositions sud et nord pour des espaces lumineux tout au long de la journée. Vous serez à 30 minutes de Lannemezan et Auch, à 15 minutes de Masseube, Bastide du XIIIe siècle, avec toutes les commodités telles que: un pole santé, une pharmacie, un dentiste, une boulangerie, une école, et une crèche. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.