House 5 rooms of 140 m² in Vitry-en-Charollais (71600)

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Splendide Maison avec Piscine et Terrasse à Vitry-en-Charollais pour profiter du calme environnant.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette propriété de plain-pied a des équipements modernes de haute qualité.

En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 27.68 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine neuve ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine avec ses éléments design et sa fonctionnalité.

La maison dispose d'une suite parentale et de 3 chambres confortables (18.45 m², 13.8 m², 13 m² et 13.45 m²) aménagées avec goût, offrant à chacun son espace privé de repos. Pour votre confort, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier sont également présents.

Le vrai plus de cette propriété est sa belle terrasse de 24 m2 exposée sud-ouest parfaite pour profiter des douces soirées d'été en famille. La piscine privée de 19.25 m2 ajoute une touche de luxe à cet extérieur soigné, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir en toute tranquillité.

Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, système de chauffage individuel avec plancher chauffant et convecteurs. De plus, vous disposez d'un espace de stockage pratique et d'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons.

Un carport de 36m2 à l'entrée de la propriété dispose d'une prise de rechargement voiture électrique, d'une arrivée d'un câble 10 carré pour éventuelle pose de panneaux solaires, et d'un aménagement sous toit pour rangement.

La maison est située dans un environnement calme et résidentiel aux portes de PARAY LE MONIAL, proche des commodités et des écoles, offrant une qualité de vie optimale à ses résidents.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison de charme à Vitry-en-Charollais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.