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Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185) Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185)
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Sale - Vitry-sur-Orne (57185)
Exclusive

Village house 5 rooms of 103 m² in Vitry-sur-Orne (57185)

€174,000
€1,689/m²
103 m²
5 rooms

About this house of 5 rooms in Vitry-sur-Orne (57185)

iad France - Didier Gianesini vous propose: Situé en périphérie de la vallée de l'orne, en lisière de forêt, dans le quartier de Beuvange-sous-Justemont à Vitry sur Orne,

Découvrez cette charmante maison de village datant de 1752 située à Vitry-sur-Orne, offrant un cadre authentique et plein de charme. Avec ses 106m² de surface, sur trois étages, cette propriété unique est idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité.

La maison comprend actuellement 5 pièces offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant et dispose de nombreux avantages:

• Emplacement authentique dans un village pittoresque,
• Environnement calme,
• Expositions Nord et Sud offrant une luminosité naturelle,
• Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal,
• Connectivité haut débit grâce à la fibre optique,

Ajoutez à ce bien plusieurs terrains non attenants dont un d'une superficie de 275 m² situé à quelque pas de la maison et comprenant deux garages. Trois autres parcelles, d'une surface totale de 844 m² offriront un véritable havre de verdure.

Située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les amateurs d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Vitry-sur-Orne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1694543

Equipments

Other

Year of construction: 1800
Number of floors in the building: 3

Energy efficiency

Energy-efficient property
A
B
C
160
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
30*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1570.00 €/year
Maximum : 2190.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
A
B
C
30*
kg CO₂/m².year
Emissions
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Didier Gianesini
5/5
(4 reviews)
See 11 of listings Read more about our fees
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Property marketed by
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