MAISON WATTRELOS SECTEUR ST GERARD 92m². Dans une rue calme en impasse limite Belgique venez découvrir cette charmante 1930. Une entrée donnant sur un vaste séjour de 38m² lumineux et agréable avec son poêle à granules. Une cuisine équipée de 11m² ouverte et équipée: four encastré, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson. Un cellier pour plus de stockage. Une salle de bain de 10m² avec baignoire, lavabo, sèche serviette, penderie et buanderie. Un WC séparé. A l'étage 4 chambres sur 2 niveaux : 9/10/11/14m² avec volets manuelles, velux + store. Enfin un jardin de 80m² avec terrasse, cabanon et abri à vélo. Les + Chauffage central gaz/ poêle à granules 2015 / électrique à l'étage. Toiture principal 2016. Toiture extension 2024. Rénovation totale. Volets électriques en bas/ manuelles étage. DPE D. Vous recherchez une maison familiale, dans un quartier calme proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en communs et axes autoroutiers. n'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.