Wavrin – Vous rêvez d’une maison à la fois chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située ? Cette belle individuelle de 119 m² habitables, posée sur une parcelle de 383 m², a tout pour séduire. Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste cuisine familiale aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) vous accueille, avec un coin repas baigné de lumière. Le poêle à bois trône au cœur de la pièce et apporte une atmosphère conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver. La circulation est fluide : salle à manger, salon avec accès direct à l’extérieur, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque, toilettes séparées... tout est pensé pour le confort au quotidien. À l’étage ? Une pièce supplémentaire attend vos envies : bureau, chambre d’amis, salle de jeux... à vous d’imaginer. Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’une cour à l’avant sécurisée par un portail électrique (stationnement pour deux véhicules), et à l’arrière, d’un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour les déjeuners au soleil. > Maison lumineuse et bien entretenue > Véritable autonomie de plain-pied > À 5 minutes à pied de la gare et des commerces Une maison pleine de vie, prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.