Venez découvrir cette jolie maison individuelle à fort potentiel, édifiée sur un terrain de 480m2 et située dans un secteur au calme. Elle est agencée de cette manière : - Au rez de chaussée surélevé : une entrée, un salon-séjour avec accès vers deux balcons, une cuisine, une salle de bain, trois chambres ( 13, 11 et 10m2) et un WC séparé. - Au sous-sol : une buanderie, une remise, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage. - Coté extérieur: un jardin arboré. Proche de Basse-Ham et Thionville. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximité. Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries, VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.