Maison de caractère située au cœur d’un village dynamique avec écoles, commerces et services à proximité. Idéale pour une famille ou un projet de vie alliant charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle véranda lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC séparé ainsi qu’une cave accueillant la chaudière. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, dont deux chambres en enfilade. Fort potentiel avec un grenier aménageable de 48 m², isolé et équipé de lucarnes, permettant la création d’une suite parentale, d’une salle de jeux ou d’un espace professionnel. Atout rare sur le secteur : un garage de 60 m² avec mezzanine, idéal camping-car, artisan, stockage ou activité professionnelle, complété par un garage supplémentaire. Cette maison familiale bénéficie d’un agréable jardin clos, arboré et exposé plein sud, avec terrasse, abri de jardin et mare, offrant un véritable espace de détente au calme. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.