Village house 6 rooms of 172 m² in Ancy-Dornot (57130)

iad France - Virenka Coldisch vous propose: ANCIENNE MAISON DE VIGNERONS // CHARME DE L'ANCIEN // MAISON DE CARACTÈRE // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // CAVES VOUTÉES // COUP DE COEUR GARANTI.

Située dans le charmant village d'Ancy-Dornot, cette ancienne maison de vignerons entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité. Construite en 1910, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie confortable sur 172m², avec un terrain de 354m² pour profiter de l'extérieur.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un agencement optimal avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un dressing, une buanderie et un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

L'ensemble de la maison a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne tout en préservant le cachet d'origine. L'exposition sud et est permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un havre de paix dans un écrin de verdure !!

Les prestations de cette demeure ne manquent pas d'atouts, avec notamment la fibre optique, volets électriques solaires, la domotique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans la maison diffusent une chaleur douce et homogène.
Pour compléter l'ensemble : un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, caves voûtés avec récupérateurs d'eau pour l'entretien de vos extérieurs en été.

Idéalement située, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. Contactez-moi et saisissez l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.