4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - garage Pavillon fonctionnel (avec vie de plain-pied) composé en rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux (exposition sud et ouest) avec cuisine ouverte. Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l"étage, une pièce palière distribue 2 belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un garage attenant (avec espace buanderie et accès depuis la cuisine) complète ce bien. le tout sur un terrain clos et arboré de 665 m2. Confort : - terrasse exposée sud - mode chauffage électrique (DPE recalculé en D pour 2026) - cumulus (300L) de 2021 - quartier calme et résidentiel - arrêt de bus à 300m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.