*Superbe Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Piscine à Arques* Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de 168m2 située à Arques, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur 3 niveaux. Non impactée par les inondations ! *Intérieurs Lumineux et Spacieux* : - Un hall d'entrée - 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing - 1 salle de bain - Une grande cuisine équipée - Un vaste salon-séjour - Un cellier *Oasis de Détente en Plein Air* : - Un jardin - Une terrasse ensoleillée - Une piscine - Un jacuzzi de 2 ans - Un châlet *Confort Moderne et Sécurité* : - Fibre optique - Système de chauffage individuel ( poêle à pellets de 2 ans, capacité maximale et radiateurs électriques) - Système de sécurité avec alarme et vidéo *Emplacement Idéal* : - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour plus de praticité - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée chargée - Facile d'accès aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément N'hésitez plus, ce bien d'exception n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Francois Nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.