Vous révez d'un havre de paix à 300 m de la mer, je vous propose cette villa d'exception de plain-pied entièrement rénovée en 2017 idéalement située dans un endroit calme et résidentiel proche du sentier du littoral, des criques et des plages... Cette maison est constituée d'une cuisine ouverte sur un salon de 50 m2 donnant accés par de grandes baies à galandages à une terrasse exposée sud de 100 m2 avec véranda bioclimatique, deux grandes suite parentales avec salles d'eau et bain privatives, wc, un bureau, une buanderie avec nombreux rangements, la seconde partie de l'habitation est composé d'un T2 indépendant avec une terrasse de 18 m2 ; Cette dépendance pouvant être reliée permettant ainsi un logement unique L'extérieur vous offre un jardin trés arboré avec une piscine magiline de 5 X 3 avec volet électrique ; un grand carport. Cette maison en parfait état est équipée de climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique ; Si vous êtes en quête d'un véritable cocon de tranquillité, elle saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à proximité de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.