EXCLUSIVITE Secteur BOURGOGNE FRESNE à seulement 10mn de Reims et 3 mn de BETHENY À vendre – Maison familiale 113 m² (136 m² au sol) avec sous-sol total, PARCELLE 430 m2 environ Très belle maison NON MITOYENNE , en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’un vaste salon séjour lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, son poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de douche en rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l’étage ainsi que de 2 WC. Prestations modernes et confortables : climatisation réversible, panneaux solaires, nouvelle chaudière avec pompe à chaleur et ballon d’eau chaude, portail électrique, système d’alarme. Un magnifique sous-sol total complète ce bien, le tout sur une très belle parcelle parfaitement entretenue. Atouts : volumes, luminosité, confort moderne et indépendance PVC double vitrage. Proximité écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.