Maison de 176 m² – Centre-ville de Blagnac – Jardin, garage et dépendance DESCRIPTION Maison située en centre-ville, à proximité immédiate des commodités, en face de l’école Jean Moulin. CARACTÉRISTIQUES - 176 m² habitables - 4 chambres - Jardin - Garage - Dépendance TRAVAUX Travaux à prévoir – budget estimatif d’environ 100 000 € (chauffage / PAC, menuiseries, isolation) ORGANISATION DES ACCÈS (POINT IMPORTANT) L’accès à la parcelle s’effectue par une entrée commune, desservant également une chartreuse et des appartements de l’immeuble. La maison dispose ensuite de ses espaces privatifs. POTENTIEL D’ÉVOLUTION (SOUS RÉSERVE D’AUTORISATIONS) Division envisageable en logements ou aménagement de la dépendance. TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE Possibilité d’acquérir un terrain d’environ 120 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.