SOUS OFFRE Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied située à Bousse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes. Construite en 2013 sur un terrain clos et soigneusement aménagé d’environ 6 ares, cette maison individuelle offre un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement entretenu. D’une surface habitable d’environ 150 m² (189 m² au sol), elle propose une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée de 14 m² ouverte sur un espace de vie lumineux de 43 m² avec accès direct à la terrasse plein sud et au jardin. L’agencement est idéal pour une vie de famille avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle d’eau, un WC séparé et une buanderie spacieuse. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités grâce à plusieurs pièces aménagées, parfaites pour des activités supplémentaires ou du stockage. Un garage de 39 m² avec accès direct à l’intérieur complète l’ensemble. Prestations techniques de qualité : isolation extérieure, menuiseries double vitrage et triple vitrage (côté nord) - tablettes en granit, volets motorisés à centralisation avec coffres encastrés, porte d’entrée aluminium 5 points, VMC double flux, climatisation réversible (hors deux chambres nord), chaudière à condensation entretenue, adoucisseur d’eau, alarme, réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique et excellent DPE classé B/B. Une maison soignée, confortable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.