Charmante Maison de Village à Rénover - Vous rêvez de rénover une maison de village pleine de charme à petit prix ? Cette maison à Bréban est faite pour vous ! Construite dans les années 40, cette maison champenoise de 115m² de surface vous offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez actuellement un espace de vie défini, quatre chambres, un toilette, une cuisine et une cave voûtée. Cette maison est un véritable projet de rénovation qui n'attend que votre touche personnelle. Le potentiel de cette maison ne se limite pas à l'intérieur. Avec une exposition plein sud, la luminosité naturelle est abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. A l'extérieur, cette maison ne dispose d'un jardin donnant sur des dépendances pouvant être aménagées à votre goût. Située dans le charmant village , cette maison bénéficie d'un emplacement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement des environs. 25 km du Lac du Der, de Vitry le François et d'Arcy sur Aube. Si vous cherchez un projet de rénovation à créer à votre image, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 520221995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.