Belle maison familiale de 151 m2 avec piscine, jardin de 5000 m2 et sous-sol aménagé. Calme absolu à 1 km des commodités ! Située dans un hameau calme et tranquille, cette belle maison de 151 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille et offre espace, confort et nature, tout en étant à 1 km des commodités( Super U Montfort sur Meu). Au RDC, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2, donnant sur la terrasse plein sud, avec vue plongeante sur le jardin et la piscine ( avec sa douche extérieure et son vestiaire) et profiterez d'une deuxième terrasse détente avec espace jacuzzi. Vous trouverez également une chambre parentale avec une salle d'eau refaite, et une deuxième chambre. L'étage se compose de 3 grandes chambres spacieuses, d'une salle de bain, de plusieurs rangements. Le sous-sol de 100 m2, entièrement aménagé, comprend une salle de jeux, une buanderie, un grand garage. Nombreuses places de stationnement. Une maison rare dans un cadre privilégié ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000€. Prix hors honoraires : 441000€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,08% du prix du bien hors honoraires): 18000€. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 441000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.