EN EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE À CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF Vous recherchez un bien sans travaux à prévoir avec une rentabilité dès l'acquisition ? Située en plein cœur de Caudebec-lès-Elbeuf, cette maison de ville rénovée est louée depuis mars 2025, avec un bail de 3 ans renouvelable, offrant une rentabilité brute de 6,6 %. Montant du loyer actuel : 761 €/mois, dont 11 € de charges locatives. Le locataire est couvert par la garantie Visale, un gage de sécurité pour votre investissement. DESCRIPTIF DU BIEN : En rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert surla cuisine aménagée, un Wc individuel Souplex : Un salon cosy Aux étages : Qutres chambre (15.86m², 8,50 m², 10,40 m² et 11.24m² mansardée), une salle d’eau avec baignoire, douche et WC Extérieur : Une terrasse couverte à l’étage, parfaite pour les beaux jours. Les + techniques : Double vitrage PVC sur l’ensemble, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir : rénovation récente ! Emplacement stratégique : À proximité immédiate du centre-ville, accès facile aux commerces, écoles, transports et services. Ce bien vous assure sérénité et rentabilité. La maison est déjà louée, vous percevez des revenus locatifs dès l'acquisition !