Opportunité à Cerny – Maison individuelle 140 m² avec terrain clos 797 m² – Prévoir rénovation toiture/charpente En exclusivité, maison non mitoyenne de plain-pied de 140 m² sur un terrain clos et arboré de 797 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, buanderie, WC, et une 4ème chambre sous combles. Travaux à prévoir : réfection complète de la toiture et de la charpente. Maison vendue en l’état – le prix attractif tient compte de ces travaux. ATOUTS : garage de 44 m², abri bois, cabanon, cave, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, double vitrage aluminium, panneaux photovoltaïques, ballon d’eau chaude récent, fibre. À proximité immédiate des écoles et à 10 min à pied du centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.