LONGERE DE CHARME A RENOVER - 129 m² TERRAIN DE 2676 m² A CHATEAU-RENARD AUTHENTICITÉ,VOLUMES ET POTENTIEL A DEUX PAS DES COMMODITÉS ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de 1947 séduit par son cachet rustique, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 129 m² de plain-pied et son vaste terrain de 2 676 m², elle est idéale pour un projet familial ou un artisan en quête d’espace et de caractère. À l’intérieur : Une véranda lumineuse vous accueille avant d’accéder à une grande pièce de vie de plus de 50 m², mêlant salon séjour et second coin salon. Cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce palière dessert 2 autres chambres, parfaites pour enfants, invités ou bureau. Confort renforcé avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, ainsi que fenêtres en double vitrage. À l’extérieur : Un hangar de 67 m² et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou atelier. Espace de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrasse, et grand jardin à aménager selon vos envies : potager, verger, coin détente… Un cadre de vie serein et authentique, à seulement 2 minutes des écoles, commerces et services médicaux, alliant tranquillité de la campagne et proximité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.