Située sur les hauteurs de Châteaugay, cette superbe villa aux volumes généreux offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 200 m², avec vue dégagée. Vous serez accueillis par une entrée de 16 m², menant à une belle pièce de vie de 63 m², incluant un salon/salle à manger lumineux et une cuisine semi-ouverte équipée. Un cellier et un WC complètent ce niveau. Côté nuit, la maison comprend : - une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing aménagé. - quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements, - une seconde salle de bain avec douche et baignoire. - deux WC indépendants supplémentaires 87 m² d’annexes viennent enrichir le bien : double garage avec portes motorisées, pièce de stockage, atelier, cave, ainsi qu’un vide sanitaire aménagé avec point d’eau. En extérieur , vous retrouverez une vaste terrasse ainsi qu’un jardin arboré, bien entretenu et sans vis-à-vis. Photos supplémentaires sur demande Contactez-moi pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.