Ravissante maison familiale construite en 1998 sur une parcelle de 2000m² dans un quartier très recherché à 5mn du centre de CHINON! 4 CHAMBRES. 140m² au sol,( 124m² habitable ) Elle comprend en rdc : une entrée, un agréable séjour très lumineux, une cuisine, une salle d'eau, 1 wc, 1 CHAMBRE avec placard, une buanderie/cellier. A l'étage: une salle de bain avec douche, une lingerie, 1 wc, ainsi que 3 CHAMBRES avec placard également. A l'extérieur, la terrasse en dallage travertin est exposée plein sud, joli jardin sans vis à vis entièrement clos. On apprécie le double garage et sa mezzanine de stockage, ainsi que l'abri de jardin spacieux! Reliée à la fibre optique, assainissement individuel aux normes, Huisseries double vitrage PVC, velux avec rideaux motorisés, Puits avec pompe. VIDE SANITAIRE DE 50CM ( sauf garage ) CHAUFFAGE CENTRALISé PLANCHER BETON TAXE FONCIERE : 575€/ANS COMBLES ISOLéS DE 20 CM DE LAINE DE VERRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.