Belle opportunité : Spacieuse Maison Familiale à Conlie (10min en train du Mans, environ 18min zone nord Auchan). Implantée sur un terrain généreux de 1550 m² et située dans un quartier calme de Conlie, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien (gare, commerces, écoles, maison médicale), cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour lumineux avec une cheminée (foyer fermé), 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une arrière cuisine. Une véranda vient compléter cet espace de vie. A l'étage, 2 chambres et un spacieux grenier avec différentes possibilités d'aménagement (salle de jeux, salle de bain, chambres supplémentaires…). Au sous-sol : un grand garage avec porte motorisée, possibilité de stationner plusieurs véhicules, une cave, un cellier et une buanderie. Côté extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison et un vaste terrain pour réaliser vos projets d'aménagement extérieur. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dans un environnement paisible; des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais une maison à façonner à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.